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スマート修繕にお声掛けいただくにあたった経緯や課題、お悩み

保有する建物の修繕が発生した際、自社に複数のグループ会社がある関係で、基本グループ会社に工事を発注するというルールがありました。 私たちのミッションは投資家様の利益を最大化することですが、グループ会社への発注が前提になってしまうと、どうしても工事価格に競争原理が働いてない場面があるということを感じていました。

スマート修繕を知っていただいたきっかけ

同業の方からの紹介で知りました。

スマート修繕を知った時の印象

しがらみ等関係なく、コストコンシャスな考え方で工事の発注先を検討したいと思っていたところ、「スマート修繕」を知りました。 紹介者から話を聞くと無料、契約不要で工事会社を紹介してもらうことができ、相見積も可能という事だったのでぜひ話を聞きたいと思いました。

課題解決のためにスマート修繕以外の手法も検討、比較したか

スマート修繕が出してくれた見積をベースに、グループ会社へもコストダウン交渉をしましたが、スマート修繕の方が圧倒的に安い結果となりました。

スマート修繕を選んだ決め手

既存見積から工事費を半額にコストダウンできたことです。

社内でどうやって承認を取ったか

通常はグループ会社に発注する流れがありましたが、投資家ファーストの観点から、全く同じ仕様で工事費が半額になることを社内で丁寧に説明しました。その結果、コストダウンのインパクトが大きいことが評価され、さらにスマート修繕が社内調整もサポートしてくれたおかげで、承認を得ることができました。

実際に修繕を進めていく際のスマート修繕の動きや印象、使い勝手

スマート修繕の担当の方が元不動産ファンド関連企業勤務ということもあり、自分たちの考えていることや社内で調整が必要なこと等をすぐ理解してくれて、時には相談相手にもなってくれました。非常に頼りになる存在です。 今後も他の設備工事や大規模修繕などの際に積極的に相談させてもらおうと思っています。

スマート修繕をどのような方にお勧めしたいか

しがらみのある業界に疑問を持っている方、建物の修繕、管理を自分事化して考えている方、少しでもコストダウンしたいという方にぜひお勧めしたいです。

スマート修繕の利用を検討している方にメッセージ

スマート修繕は業界に風穴を空ける会社だと強く感じています。 契約不要で無料で相見積が可能で、手厚くサポートもしてくれて、使わない理由がないと思います。