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築50年マンションの耐震診断と補強工事費用：必要性と進め方

築40年以上経過したマンションでは、新耐震基準（1981年施行）以前の旧耐震基準で建てられたものが多く存在します。旧耐震基準の建物は現行基準に比べ耐震性能が低く、大地震で倒壊・崩壊するリスクが高いため、耐震診断や補強工事による安全性向上が不可欠です。 実際、2011年東日本大震災や2016年熊本地震では1981年以前の耐震基準で建てられたマンションの被害が甚大で、居住者の生命・財産だけでなく地域の復旧にも深刻な影響を及ぼしました。こうした背景から耐震診断や耐震補強工事の必要性が高まっており、国や自治体も耐震化を強く促進しています。