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マンションの建て替えとは？、費用負担額や流れを徹底解説

マンション老朽化後の選択肢である「建て替え」。 この記事では、建て替えについて検討から実施までの流れ、建て替えにかかる費用、自己負担額の相場といった「お金の問題」等について詳しく解説していきます。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

マンションの老朽化問題の現実と対策（改修、建て替え、立ち退き等）

戦後の経済発展に伴い、現代には日本中に多くのマンションが建設され続け、日本人の居住環境は充実したものになってきています。しかし、建物は時間の経過と共に劣化（＝老朽化）し、維持管理に多くのお金と時間がかかることがマンション管理組合の悩みの種となっています。 この記事では、マンションの老朽化によって引き起こされる様々な問題にクローズアップし、老朽化マンション問題の現実や対策について、専門家がわかりやすく解説していきます。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

マンションの耐震基準、耐震診断、耐震工事について徹底解説

日本は地震大国であり、地震の発生は避けられません。そのため、私たちが住むマンションの耐震性は、生活の安全に直結する非常に重要な問題です。 この記事では「マンションの耐震基準とは？、旧耐震／新耐震とは？、耐震等級とは？」、「耐震診断の必要性とその内容」、「耐震工事とは？、その内容は？」などについて説明します。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

マンションの敷地売却と要除却認定制度とは？

老朽化マンションをどうするか？、「大規模修繕により延命する」「建て替えをする」という選択がありますが、その他選択肢として「敷地売却」というものがあります。マンションの敷地売却制度とは、所有者がマンションの敷地を一括して買受人（デベロッパーなど）に売却する仕組みのことです。 また、敷地売却に関連して要除却認定という制度があります。建物の老朽化や耐震性の低下、建築基準法などに適合しなくなった場合に、市区町村長が建物の除去を命じる制度です。要除却認定制度を利用して敷地売却をすることで、区分所有者がメリットを享受できることもあります。 この記事では、マンションの敷地売却と要除却認定制度について詳しく解説します。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

炭素繊維シートの施工単価はいくら？耐用年数やデメリットもわかりやすく解説

マンションなどコンクリート建物の耐震補強手法として注目される「炭素繊維シート工法」。その施工単価（費用）はどのくらいなのか、耐用年数（寿命）はどれほど持つのか、そしてメリット・デメリットは何か――マンションオーナーや管理組合の皆様が気になるポイントをわかりやすく解説します。

炭素繊維シートによる開口補強とは？マンション管理組合が知っておくべきポイント

本記事では、炭素繊維シートによる開口補強の重要性やメリット、施工方法から費用・補助金情報、他の補強工法との比較、施工会社選びのポイントまでを解説します。マンション組合で耐震対策を検討されている方は参考にしてみてください。

マンションの新耐震基準はいつから？旧耐震基準と新耐震基準の違いも解説

マンションの購入や管理を考える上で、「旧耐震」「新耐震」という言葉は避けて通れません。特に「マンション 新耐震基準 いつから」といった疑問を持つ方も多いでしょう。1981年を境に建築基準法の耐震基準が大幅に強化されており、この違いは建物の安全性や資産価値に直結します。 本記事では、新耐震基準がいつから施行されたのか、その背景や旧耐震基準との具体的な違いを解説します。また、旧耐震マンションにおける耐震診断・補強の必要性、補助金制度、専門家による支援サービスの活用方法について、マンション所有者・購入検討者・管理組合の方々に役立つ情報を提供します。

耐震補強は意味ない？施工内容の決め方と工事費用を抑えるポイント

地震大国・日本では、マンションなど建物の耐震性向上が重要な課題です。しかし、管理組合やオーナーの中には「高額な耐震補強工事をしても本当に意味があるのか？」と疑問を抱く方もいます。 本記事では、「耐震補強は意味がない」と感じられがちな背景から、耐震診断と補強計画の立て方、具体的な補強工法の種類と特徴、費用相場と助成制度の活用法、工事費用を抑えるポイント、そして住民合意形成の進め方について解説します。