ブログメディア

マンションの長期修繕計画とは？作成費用や見直し方法、ない時の対処法

本記事では、マンションの長期修繕計画の基本と重要性、作成にかかる費用、見直しの方法、マンションの長期修繕計画がない場合の対処法について解説します。適切な計画づくりと運用により、居住者の安全・安心な暮らしを将来にわたって支えるポイントを詳しく見ていきましょう。

マンション管理組合でよくあるトラブル5選

マンション生活は便利で快適ですが、多くの人々が共同で暮らすため、マンション管理組合ではさまざまなトラブルが発生しがちです。特に騒音や無断駐車、ペット飼育、ゴミ出し、そして管理費の滞納といった問題は全国のマンションで頻繁に起こっています。 本記事では、マンション管理組合でよくあるトラブル5つを取り上げ、その概要や背景、起こりやすい理由、住民への影響、そして予防策や対処法について解説します。マンションのトラブルに悩んだときも、適切な知識と対処法を知っていれば安心です。ぜひ参考にして、快適で安心できるマンション生活にお役立てください。

マンション管理組合の役員を断るには？義務の有無と上手な断り方

マンションにお住まいの方なら、「次はあなたが管理組合の役員です」と言われて戸惑った経験があるかもしれません。マンション管理組合の役員とは、理事長や会計などマンション運営の中心となる役職のことです。しかし「忙しくてとても無理」「高齢で負担が大きい」など、様々な事情で役員就任を断りたい方も多いでしょう。 本記事では、マンション管理組合の役員を断る方法について、以下のポイントを解説します。 ・マンション管理組合の役員に就任する義務はあるのか？法的根拠は？ ・どんな理由なら役員就任を断れるのか（正当な理由の例） ・役員を断る際の上手な伝え方や例文（トラブルを避けるコツ） ・管理規約に定められた役員を回避する方法（輪番制・辞退届・代理人・協力金など） ・どうしても断れなかった場合の対処法や負担を減らす工夫 ・高齢者やITに不慣れな人にも分かりやすく伝える工夫 実用的なアドバイスを心がけました。マンションの皆さんが円満に問題を解決し、安心して快適な暮らしを続けられるよう、ぜひ参考にしてください。

タワマン修繕費地獄とは？原因と対策を徹底解説

素晴らしい眺望や豪華な共用施設で人気のタワマンですが、その裏には「修繕費地獄」とも呼ばれる大きなリスクが潜んでいます。想定以上に膨れ上がった修繕費用に対して積立金が追いつかず、住民に一時金の徴収や積立金値上げといった重い負担がのしかかる深刻な問題です。実際、修繕費地獄はどのように回避すれば良いのでしょうか？ 近年は人件費や物価の高騰もあり、当初計画を上回るペースで修繕コストが増加し積立金不足に陥るケースが増えています。本記事ではタワマンの修繕費が高額化する原因や積立金不足で資産価値を損ねないための回避策を解説します。

スマート修繕がカオスマップを公開！分譲マンション特化不動産テックの最新サービスを修繕・管理分野ごとに紹介

マンション管理組合向けサービスは意思決定プロセスが複雑で導入が難しい分野ですが、ディー・エヌ・エー（DeNA）グループの「スマート修繕」は、分譲マンションの修繕・管理に特化した最新の不動産テックサービスを可視化するカオスマップを新たに公開しました。本マップには修繕カテゴリに3つ、管理カテゴリに11のサービスが掲載され、管理組合の課題解決を支援する「スマート修繕」は、効率的で持続可能なマンション運営をサポートします。業界でも他にはない独自の価値を提供する「スマート修繕」は、管理組合に向けた唯一無二の修繕支援サービスです。

【埼玉県朝霞市】マンション／アパート修繕工事の見積支援実績

【東京都目黒区】ビル修繕工事の見積支援実績

【東京都品川区】マンション／アパート修繕工事の見積支援実績

【神奈川県逗子市】マンション／アパート修繕工事の見積支援実績