ブログメディア

機械式駐車場の法定点検は義務化されている？ 業者の選び方や注意点

機械式駐車場は、都市部のマンションや商業施設で広く活用され、限られたスペースに多くの車両を収容できるメリットがあります。しかし、その一方で、定期的なメンテナンスを怠ると故障や事故のリスクが高まります。そのため、法定点検の有無が気になるところです。 実際、国土交通省によれば平成19年度以降だけでも機械式駐車場で一般利用者が死亡・重傷となる事故が少なくとも26件発生しており、子どもが亡くなる痛ましい事故も起きています​。その意味では、法定点検があるようにも思えなくもありません。果たして、機械式駐車場に法定点検は存在するのでしょうか？ 本記事では、管理者やオーナーの方向けに機械式駐車場の法定点検について、基本知識から頻度・費用、業者選定や発注時のポイントまで徹底解説します。安全で信頼性の高い駐車場運営のためにぜひ参考にしてください。

マンションの玄関ドアの交換時期、費用、補助金などについて解説

お住まいの部屋の玄関ドアは「共用部」であることが一般的です。玄関ドアは、お部屋の顔であり、開閉のスムーズさや密閉性は住生活の快適さに直結する要素となります。 築25～35年頃に機能的にも美観的にも交換（リフォーム）時期を迎えます。 費用は1枚あたり12～18万円が一般的であり、エリアや条件次第では少なくない補助金を活用できます。 この記事では、マンションの玄関ドアの種類、交換の時期と方法、交換（リニューアル）メリット、費用相場、コストダウン方法（補助金）などについて解説します。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

マンションのサッシの交換時期、方法、費用、補助金などについて解説

皆様がお住まいの各住戸の窓枠であるサッシ（サッシュ）は、マンションの「共用部」となります。管理組合全体として、更新を行うことができます。 サッシの交換は、住宅の快適性やエネルギー効率を向上させるために重要な改修工事です。適切な時期にリニューアルを行うことで、マンションの居住環境を良好に維持することができます。窓の動きが悪い、隙間風が入ってくる、、鍵がかかりにくいなどの状況が目立つ様になってきたら、交換の時期が近いです。 必要とする機能に応じてサッシの種類や素材を吟味したうえで、交換工事の時期や工事業者の選択を適切に行いましょう。適切な計画、相見積もりを実現することで、効果的でリーズナブルサッシ交換が可能になります。 この記事では、マンションにおけるサッシ（窓枠）の種類、マンションのサッシ交換の時期と方法、交換（リニューアル）するメリット、費用相場、コストダウン方法等についてご紹介します。 これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

先進的窓リノベ2025事業はメリット多数！申請の流れや併用できる補助金を解説

先進的窓リノベ2025事業は、マンションにお住まいの方も利用できるリフォーム補助金です。分譲マンションの場合、窓リノベ事業の申請は管理組合が窓口となって進めることも可能です。個々の世帯ではない組合での申請は、どのように進めれば良いのでしょうか？ この記事では、先進的窓リノベ2025事業の最新情報をお伝えしながら、マンション管理組合が果たす役割や、一緒に申請できる補助金などについて解説します。

【2025年】子育てグリーン住宅支援事業の最新情報は？マンション管理組合で申請する流れや併用できる補助金を解説

子育てグリーン住宅支援事業は、マンションにお住まいの方も利用できるリフォーム補助金です。実は新築ではなくリフォームの場合、子育て世帯に該当しなくても申請できることをご存じでしょうか？ しかし、窓やドアなど開口部の断熱リフォームはマンションの場合、通常は共有部分の改修とみなされます。この制度はどのように利用すれば良いのでしょうか。 そこでこの記事では、子育てグリーン住宅支援事業の2025年の最新情報をお伝えし、マンション管理組合における申請の流れや、一緒に申請できる補助金などについて解説します。

タワマンは解体できないのか？原因と老朽化したときにすべきことを解説

充実した共用施設や高層階からの眺望など、タワーマンションは都市生活の憧れですが、その歴史は意外と古く、老朽化の問題も顕在化しつつあります。 タワマンの黎明期は1970年代で、1980年代のバブル経済を背景に需要が急増しました。しかし、当時建設された物件の中にはすでに老朽化が進んでいるものもあります。1990年代に入ると、バブル崩壊による地価の下落や建築基準法改正により供給が加速。現在のタワマンブームへとつながりました。 多くのタワマンが並ぶ都市の景観が形成される一方、老朽化に伴う維持管理や建て替えの課題が避けられません。実際に、老朽化したマンションの解体は年々増加しており、今後タワマンでも進む可能性があります。決して安い買い物ではないため、所有者にとって老朽化は無視できない課題です。 この記事では、タワマンの老朽化がもたらす課題に焦点を当て、その影響や対策について考えます。

マンションの建て替えとは？、費用負担額や流れを徹底解説

マンション老朽化後の選択肢である「建て替え」。 この記事では、建て替えについて検討から実施までの流れ、建て替えにかかる費用、自己負担額の相場といった「お金の問題」等について詳しく解説していきます。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

マンションの老朽化問題の現実と対策（改修、建て替え、立ち退き等）

戦後の経済発展に伴い、現代には日本中に多くのマンションが建設され続け、日本人の居住環境は充実したものになってきています。しかし、建物は時間の経過と共に劣化（＝老朽化）し、維持管理に多くのお金と時間がかかることがマンション管理組合の悩みの種となっています。 この記事では、マンションの老朽化によって引き起こされる様々な問題にクローズアップし、老朽化マンション問題の現実や対策について、専門家がわかりやすく解説していきます。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

マンションの耐震基準、耐震診断、耐震工事について徹底解説

日本は地震大国であり、地震の発生は避けられません。そのため、私たちが住むマンションの耐震性は、生活の安全に直結する非常に重要な問題です。 この記事では「マンションの耐震基準とは？、旧耐震／新耐震とは？、耐震等級とは？」、「耐震診断の必要性とその内容」、「耐震工事とは？、その内容は？」などについて説明します。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。