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エレベーターで異音が鳴る原因と対処法｜キュルキュルという音が出るのは故障なのか？

エレベーターの動きに異常を感じた経験はありませんか？特に、エレベーターが「キュルキュル」「ブーン」「キーキー」などの異音を発した際、その原因やメンテナンス方法が分からずに困ったことはないでしょうか？ 異音が鳴ることは、必ずしも重大な故障を意味するものではありませんが、異音が発生したまま放置することでエレベーターが故障し、事故に繋がる恐れもあります。 この記事では、「エレベーターで異音が鳴る原因」、「エレベーターで異音が発生した場合の対処法」、「リニューアル費用を削減するポイント」などについて解説します。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

エレベーター交換工事の期間はどれくらい？注意点や業者選定のポイントを解説

エレベーターは建物の重要なインフラであり、定期メンテナンスを行っていても経年劣化に伴う交換工事は避けられません。老朽化したエレベーターをそのまま放置すると、故障や事故のリスクが高まり、利用者が閉じ込められる事故が発生すれば管理者が責任を問われる可能性もあります​。 さらに安全基準の法改正によって新たな安全装置の設置が義務化された場合、古いエレベーターは最新基準を満たさない「既存不適格」となることがあります​。こうした理由から、ビルやマンションの管理者にとってエレベーターの交換工事（リニューアル工事）は、安全性確保と法令順守のため避けて通れない課題です。 この記事では、エレベーター交換工事の期間や費用、注意点、業者選定のポイントについて詳しく解説します。適切な計画と信頼できる業者選びによって、入居者の安全と建物価値を守るための交換工事を実現する有益な情報を提供します。

エレベーターが動かない時に確認すべき５つのこと｜修理はどこに頼めば良いか？

エレベーターの不具合は日常生活に大きな影響を及ぼします。特にマンションやオフィスビルなど、高層建物では、エレベーターが動かないという事態は深刻な問題となります。エレベーターのトラブルは専門的な知識と経験が必要であり、素人が手を出すべきではありませんが、いざエレベーターが動かないとなった時に対処方法を知っておくことで、適切な行動をとることが可能となります。また、修理を依頼する際のポイントや、信頼できる業者の選び方についても抑えておくことが大切です。 この記事では、エレベーターが動かない原因、動かないときに確認すべき５つのこと、停止した際の対処法、修理するときはどこに頼めば良いのか？などについて解説します。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

マンションのエレベーター工事は困ると言われる理由｜上手な対応の仕方や注意点を解説

エレベーターはマンションでの生活に不可欠ですが、リニューアル工事は工事期間中の生活への影響が、マンションの住人にとって大きな悩みの原因です。なぜマンションのエレベーター工事は困ると言われるのでしょうか。その理由とともに、困ったときの上手な対応の仕方や注意点を解説します。 この記事では、マンションのエレベーター工事は困ると言われる理由、エレベーター工事による住人の生活への影響、エレベーター工事の進行中に起こり得る問題への対処法、マンションのエレベーター工事をスムーズに進めるための注意点などを詳しく説明します。 これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

エレベーターメンテナンスの契約方式・コストダウン手法について

エレベーターメンテナンスのコストは、１基あたり年数十万円～と安くはありません。分譲以降、メンテナンスの保守会社、業務内容（点検の頻度・範囲など）などを見直していないのであれば、小さくないコストダウンの余地がある可能性があります。 この記事では、エレベーターの種類、メンテナンスの契約方式・コストダウン手法についてご紹介いたします。これらの情報が少しでも皆様のお役に立つと幸いです。

エレベーターの基盤交換費用はいくら？見積もりの取り方と工事依頼のポイント

マンションの管理組合にとって、エレベーターの「基盤」交換は避けて通れない課題です。エレベーターは建物に欠かせない設備ですが、基盤（制御盤）の老朽化による故障や安全性の低下は放置できません。 本記事では、エレベーター基盤の役割や交換が必要となる要因、交換費用の相場、適切な見積もり取得方法と依頼時のポイントについて解説します。最後に専門家への相談の重要性にも触れますので、マンションのエレベーター維持管理に携わる方はぜひ参考にしてください。

マンションのエレベーター交換工事期間はどれくらい？ 費用や注意点などを解説

マンションのエレベーターは日々の暮らしに欠かせない重要設備ですが、経年劣化によりいずれ交換工事（リニューアル工事）が必要になります​。しかし「工事期間はどれくらいかかるのか？」「費用はどの程度で、どんな準備が必要か？」と不安に思う管理組合の方も多いでしょう。 マンションのエレベーター交換工事は大規模なプロジェクトであり、適切なタイミングと計画の下で進めることが安全性・経済性の両面で重要です。 本記事では、マンションのエレベーター交換工事の期間や費用相場、注意点、業者選定のポイントを解説します。マンション管理組合の皆様がエレベーター交換の計画を立てる際の参考になれば幸いです。

エレベーターのモーター交換費用と工事の進め方｜工事を検討するときのポイントも解説

マンション管理組合やビルオーナーにとって、エレベーターの安全な維持管理は重要な責務です。その中でもエレベーターのモーター（巻上機モーター）は、カゴを上下させる心臓部にあたる部品であり、長年の使用による劣化でいずれ交換が必要になります。しかしモーター交換工事には高額な費用が伴うため、交換費用の相場や工事の進め方、そして検討時の注意点を事前に把握しておくことが大切です。 本記事では、エレベーターモーター交換の費用目安と工事の流れを解説し、交換工事を検討する際に押さえておきたい3つのポイントを順に説明します。

エレベーターのロープ交換費用はいくら？ 時期や工事の進め方を解説

エレベーターの安全運行には定期的なメンテナンスが欠かせません。その中でも主ロープ（主索）や調速機ロープ（ガバナロープ）の交換時期や費用は、マンション管理組合やビルオーナー、施設管理者にとって大きな関心事です。ロープはエレベーターのかごを支える重要部品であり、劣化すれば安全性に直結します。 本記事では、「エレベーターのロープ交換費用はいくらか？」という疑問に答えるとともに、適切な交換時期や工事の進め方について、公的機関や専門家の情報を引用しながら解説します。